Localização
Corumba, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.879,12
Desconto
62,56%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525895879
Marapicu · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Marapicu
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,8 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8555525895879
Dossiê · 8555525895879Venda Direta
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 69.934,44
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ e possui 56,8 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 122.000; o preço de venda é R$ 69.934,44, 42,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 69.934,44
- ITBI e registro
- − R$ 2.098,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.934,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua I, N. 12000, Cs 12 Lt 15 Qd III
Abrir no MapsFica no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,1 km
- Transporte593 m
- Escola1,1 km
- Saúde2,5 km
- Comércio15,3 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MultiMarket2,1 km
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Transporte
- Transporte593 m
- Transporte951 m
- Transporte975 m
Escola
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- Colágio Estadual Professora Yonne Maria Siqueira de Andrade2,3 km
Saúde
- CityFarma2,5 km
- CityFarma2,6 km
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Comércio
- Lojas Americanas15,3 km
- Magazine Luiza15,5 km
- Casas Bahia18,1 km
Shopping
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- Centro Comercial Vila Nova7,2 km
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