Localização
Corumba, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.879,12
Desconto
62,56%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425989888
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Parque Marapicu II
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444425989888
Dossiê · 8444425989888Venda Online
Avaliação
R$ 184.000,00
Lance mínimo
R$ 111.212,08
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 109879
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 56,7 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Ipiranga. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2020. A Caixa avalia o imóvel em R$ 184.000; o preço de venda é R$ 111.212,08, 39,6% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há supermercado, escola e serviços de saúde. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 184.000,00
- Lance
- − R$ 111.212,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.336,36
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.040,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.212,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 184.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dois, N. 80, Cs 02, Qd A, Terreno 08
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,3 km
- Transporte3,6 km
- Escola322 m
- Saúde1,1 km
- Comércio13,4 km
- Shopping7,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MultiMarket3,3 km
- Supermercado Casa do Sabão3,4 km
- Supermercado Paradiso3,6 km
Transporte
- Transporte3,6 km
- Transporte4,8 km
- Transporte5,6 km
Escola
- CIEP 354 Martins Pena322 m
- E.M Alfredo José Soares706 m
- CIEP Brizolão 324 Mahatma Gandhi887 m
Saúde
- Clínica Família do Bairro Aliança1,1 km
- UPA Cabuçu1,9 km
- Saude3,7 km
Comércio
- Casas Bahia13,4 km
- Lojas Americanas14,4 km
- Magazine Luiza14,6 km
Shopping
- MAX SHOPPING7,5 km
- Shopping Avenida8,5 km
- Centro Comercial Queimados8,9 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.381,54
Desconto
62,56%
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.963,77
Desconto
56,87%
Localização
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.500,67
Desconto
71,12%
Localização
Vila Nova, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 103.997,31
Desconto
48,77%
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos70,7 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 91.351,96
Desconto
64,86%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Iguaçu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Iguaçu.