Localização
Corumba, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos63,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 74.879,12
Desconto
62,56%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415797080
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Parque Ypiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 55,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444415797080
Dossiê · 8444415797080Venda Direta
Avaliação
R$ 230.000,00
Lance mínimo
R$ 69.699,41
Desconto
69,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 98.905
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55,9 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Ipiranga. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2016. O valor atual é de R$ 69.699,41, contra uma avaliação de R$ 230.000: um desconto de 69,7%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 230.000,00
- Lance
- − R$ 69.699,41
- ITBI e registro
- − R$ 2.090,98
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.699,41
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 230.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Sete de Setembro, N. 13, Predio 13
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado845 m
- Transporte1,2 km
- Escola559 m
- Saúde2,0 km
- Comércio2,8 km
- Shopping2,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Royal Supermercado845 m
- Mercado Vianense1,3 km
- Atacadão2,0 km
Transporte
- Rua Canadá - 1491,2 km
- Transporte1,3 km
- Transporte1,4 km
Escola
- Escola Estadual São Jorge559 m
- Instituto de Educação Santo Antônio1,8 km
- Colégio Estadual Califórnia2,0 km
Saúde
- Hospital Prontonil2,0 km
- Biofontes2,1 km
- Hospital Mário Lioni2,4 km
Comércio
- Casas Bahia2,8 km
- Lojas Cem4,8 km
- Magazine Luiza10,1 km
Shopping
- Iguaçu Top Shopping2,6 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu2,6 km
- Iguaçu Center2,7 km
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