
R$ 73.450,87
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.253/m²
Aval. R$ 195.606,09
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Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 63,3 m² · 2 quartos
ROI estimado
-56,79%
Lucro líquido estimado
-R$ 113.418,47
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 170.194,88
01/09/2026
ROI estimado
-56,8%
Lucro líq. est.
-R$ 113.460,02
Desconto
-66,86%
ROI a.a.
-56,8%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 203.090,18
08/09/2026
ROI estimado
-63,32%
Lucro líq. est.
-R$ 148.986,94
Desconto
-99,11%
ROI a.a.
-63,32%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.689/m²
Média da região
R$ 1.317/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Jose Alves de Freitas, N. 4, Casa 03
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

R$ 67.287,74
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.204/m²
Aval. R$ 156.000,00
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