Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.963,77
Desconto
56,87%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444421737752
Rodilandia · Nova Iguaçu · RJ
Lot Pq Vinte e Sete de Abril
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444421737752
Dossiê · 8444421737752Venda Online
Avaliação
R$ 155.000,00
Lance mínimo
R$ 84.440,79
Desconto
45,52%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45,8 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Rodilandia. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 155.000 e o preço de venda, R$ 84.440,79: 45,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 155.000,00
- Lance
- − R$ 84.440,79
- ITBI e registro
- − R$ 2.533,22
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.300,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 84.440,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 155.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Gemeos, N. 150, Cs 03 Lt 17 Qd 03
Abrir no MapsFica no bairro Rodilandia, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,1 km
- Transporte356 m
- Escola662 m
- Saúde1,2 km
- Comércio6,4 km
- Shopping5,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Casa do Sabão1,1 km
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Transporte
- Transporte356 m
- Transporte391 m
- Transporte627 m
Escola
- CIEP 394662 m
- Escola1,2 km
- CIEP Brizolão 113 - Professor Waldick Pereira1,2 km
Saúde
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento1,2 km
- Drogarias Viva Mais1,4 km
- Farmacia Saúde Popular2,0 km
Comércio
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- Lojas Cem9,2 km
- Lojas Americanas15,8 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu5,0 km
- Iguaçu Top Shopping5,7 km
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