Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 38 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432513222
Palhada · Nova Iguaçu · RJ
Casa em Palhada
- Tipo
- Casa
- Área
- 38 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444432513222
Dossiê · 8444432513222Venda Direta
Avaliação
R$ 128.000,00
Lance mínimo
R$ 74.146,96
Desconto
42,07%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 35687
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 38 m² com 1 quarto em Palhada, Nova Iguaçu/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. O valor atual é de R$ 74.146,96, contra uma avaliação de R$ 128.000: um desconto de 42,1%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 08/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 128.000,00
- Lance
- − R$ 74.146,96
- ITBI e registro
- − R$ 2.224,41
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.680,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 74.146,96
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 128.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Santanesia, N. 44, Cs 03 0919
Abrir no MapsFica no bairro Palhada, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,8 km
- Transporte2,4 km
- Escola2,8 km
- Saúde4,3 km
- Comércio8,7 km
- Shopping5,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão2,8 km
- Supermercado Casa do Sabão2,9 km
- Supermercado Paradiso2,9 km
Transporte
- Transporte2,4 km
- Transporte2,5 km
- Transporte2,6 km
Escola
- Centro Educacional Art Ensino2,8 km
- Escola2,9 km
- CIEP 3943,0 km
Saúde
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento4,3 km
- Drogarias Viva Mais4,3 km
- Clínica Família do Bairro Aliança4,6 km
Comércio
- Casas Bahia8,7 km
- Lojas Cem10,9 km
- Lojas Americanas14,7 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados5,5 km
- Shopping Nova Iguaçu7,0 km
- Galeria Iguaçu Square8,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos46,9 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.707,80
Desconto
53,92%
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos32,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 42.268,48
Desconto
58,56%
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos35,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.491,01
Desconto
52,51%
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos47,5 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.317,73
Desconto
54,73%
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos47,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.954,45
Desconto
58,09%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Iguaçu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Iguaçu.