
R$ 74.696,10
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.456/m²
Aval. R$ 165.000,00
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Lagoinha · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 40,4 m² · 1 quarto
ROI estimado
-26,77%
Lucro líquido estimado
-R$ 38.656,31
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 135.324,27
08/09/2026
ROI estimado
-32,91%
Lucro líq. est.
-R$ 51.870,41
Desconto
-8,26%
ROI a.a.
-32,91%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 123.061,40
14/09/2026
ROI estimado
-26,75%
Lucro líq. est.
-R$ 38.626,51
Desconto
1,55%
ROI a.a.
-26,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.049/m²
Média da região
R$ 1.387/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Nilson Soares da Silva, N. 50, Cs 03 Qd M
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ

R$ 77.055,95
Santa Rita, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.514/m²
Aval. R$ 168.138,00
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