Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,6 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444421099586
Jardim Iguacu · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Jardim Iguacu
- Tipo
- Casa
- Área
- 32,6 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444421099586
Dossiê · 8444421099586Venda Direta
Avaliação
R$ 130.000,00
Lance mínimo
R$ 54.687,68
Desconto
57,93%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 32,6 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Jardim Iguacu. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 130.000; o preço de venda é R$ 54.687,68, 57,9% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 130.000,00
- Lance
- − R$ 54.687,68
- ITBI e registro
- − R$ 1.640,63
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 54.687,68
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 130.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Existente Denominada Caminho Particular, N. 86, Casa 03
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Iguacu, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado525 m
- Transporte3,2 km
- Escola284 m
- Saúde2,9 km
- Comércio8,1 km
- Shopping7,2 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Ki Barato525 m
- Supermercado Vianense774 m
- Super ServBem3,3 km
Transporte
- Transporte3,2 km
- Transporte3,3 km
- Transporte5,3 km
Escola
- CE Santa Rita de Cássia284 m
- Escola estadual Jardim Marilice790 m
- CE Maria Emília Amaral Fontoura901 m
Saúde
- UPA 24 Horas2,9 km
- Drogaria Desconto Certo3,2 km
- Droga Raia3,8 km
Comércio
- Casas Bahia8,1 km
- Lojas Cem11,1 km
- Magazine Luiza16,8 km
Shopping
- Iguaçu Top Shopping7,2 km
- Galeria Iguaçu Square7,6 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu7,9 km
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