Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424597692
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Casa em Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 35,4 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444424597692
Dossiê · 8444424597692Venda Direta
Avaliação
R$ 120.000,00
Lance mínimo
R$ 57.384,39
Desconto
52,18%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 35,4 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Ipiranga. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 120.000 e o preço de venda, R$ 57.384,39: 52,2% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 120.000,00
- Lance
- − R$ 57.384,39
- ITBI e registro
- − R$ 1.721,53
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.200,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 57.384,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 120.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Oito, N. 131, Lt 16, Qd I
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,1 km
- Transporte7,3 km
- Escola261 m
- Saúde1,3 km
- Comércio13,7 km
- Shopping9,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Supermercado Casa do Sabão3,7 km
- Mercado3,7 km
Transporte
- Transporte7,3 km
- Transporte7,7 km
- Transporte7,7 km
Escola
- CIEP 354 Martins Pena261 m
- E.M Alfredo José Soares441 m
- E.M Vila João Corrêas986 m
Saúde
- Clínica Família do Bairro Aliança1,3 km
- UPA Cabuçu2,2 km
- Drogas Mil3,6 km
Comércio
- Casas Bahia13,7 km
- Lojas Cem15,1 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados9,0 km
- Shopping Nova Iguaçu12,0 km
- Galeria Iguaçu Square13,2 km
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