Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Venda Online
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430020130
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 37,6 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444430020130
Dossiê · 8444430020130Venda Online
Avaliação
R$ 152.000,00
Lance mínimo
R$ 46.711,33
Desconto
69,27%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 7025
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 37,6 m² com 1 quarto em Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ, oferecida pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 152.000; o preço de venda é R$ 46.711,33, 69,3% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Nos arredores há transporte público, supermercado e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 152.000,00
- Lance
- − R$ 46.711,33
- ITBI e registro
- − R$ 1.401,34
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 46.711,33
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 152.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Dois de Julho, N. 10, Casa 03
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte5,6 km
- Escola453 m
- Saúde1,3 km
- Comércio11,2 km
- Shopping7,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão1,3 km
- Supermercado Paradiso2,4 km
- Mercado4,0 km
Transporte
- Transporte5,6 km
- Transporte5,6 km
- Transporte5,8 km
Escola
- Escola453 m
- Escola547 m
- Escola Municipal Chaer Kazen Kalaoun1,8 km
Saúde
- UPA Cabuçu1,3 km
- Clínica Família do Bairro Aliança1,5 km
- Saude5,0 km
Comércio
- Casas Bahia11,2 km
- Lojas Cem12,7 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados7,7 km
- Shopping Avenida8,7 km
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