Nova Iguacu
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 64.303,95
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Lot Pq Marapicu I
- Tipo
- Casa
- Área
- 34,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
21,01%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 21,01%1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 103.000,00
- Lance mín.
- R$ 61.800,00
- Desconto
- 40,0%Média em Nova Iguaçu: 46%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
20,98%
Lucro líquido estimado
R$ 16.185
Lance mínimoR$ 61.800
Lance máx. viávelR$ 62.466
AvaliaçãoR$ 103.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 134.700,00
14/10/202610h00
ROI estimado
-37,88%
Lucro líq. est.
-R$ 59.032,25
Desconto
-30,78%
ROI a.a.
-37,88%
2ª Praça
R$ 61.800,00
20/10/202610h00
ROI estimado
21,01%
Lucro líq. est.
R$ 16.204,79
Desconto
40,0%
ROI a.a.
21,01%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Sete, N. 25, Lt 21
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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82
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Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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Lance mínimo
R$ 78.433,82
Desconto
52,59%
.
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Lance mínimo
R$ 66.204,24
Desconto
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Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
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Desconto
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Lot Pq Marapicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
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Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos33 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 48.357,84
Desconto
55,97%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos35 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 49.122,41
Desconto
61,32%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 34,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.964/m²Lance R$ 1.778/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400859700
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