
R$ 82.755,30
Parque Marapicu I, Nova Iguaçu/RJ
R$ 2.106/m²
Aval. R$ 191.000,00
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Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 31,5 m² · 1 quarto
ROI estimado
-30,39%
Lucro líquido estimado
-R$ 57.621,80
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 186.809,09
28/08/2026
ROI estimado
-37,6%
Lucro líq. est.
-R$ 79.528,12
Desconto
-19,75%
ROI a.a.
-37,6%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 166.479,44
03/09/2026
ROI estimado
-30,37%
Lucro líq. est.
-R$ 57.572,10
Desconto
-6,72%
ROI a.a.
-30,37%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 5.278/m²
Média da região
R$ 1.546/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Dez, N. 30, Casa 3
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ

R$ 41.220,38
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.164/m²
Aval. R$ 122.000,00
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