
R$ 82.755,30
Parque Marapicu I, Nova Iguaçu/RJ
R$ 2.106/m²
Aval. R$ 191.000,00
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Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 32,4 m² · 1 quarto
ROI estimado
-17,12%
Lucro líquido estimado
-R$ 25.334,43
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 162.500,00
28/08/2026
ROI estimado
-33,84%
Lucro líq. est.
-R$ 62.748,00
Desconto
-12,07%
ROI a.a.
-33,84%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 127.874,47
03/09/2026
ROI estimado
-17,13%
Lucro líq. est.
-R$ 25.352,43
Desconto
11,81%
ROI a.a.
-17,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.947/m²
Média da região
R$ 1.505/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Quatro, N. 102, Casa 1
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ

R$ 54.214,59
Rodilandia, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.303/m²
Aval. R$ 124.000,00
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