Ipiranga
CasaLeilão SFI

Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ

Ipiranga

Casa · 33 m² · 1 quarto

Datas do leilão

1ª praça

R$ 127.408,26

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 127.408,26

22/06/2026

12/100
Inviável
ROI estimado
-5,45%-0,4× CDI
Avaliação Caixa
R$ 165.000,00
Lance mín.
R$ 127.408,26
Desconto
22,78%
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Margem
CríticoROI -5,45%
Desconto
Fraco22,78% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

-5,45%

Lucro líquido estimado

-R$ 8.045,92

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 127.408,26

16/06/2026

ROI estimado

-5,45%

Lucro líq. est.

-R$ 8.045,92

Desconto

22,78%

ROI a.a.

-5,45%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 127.408,26

22/06/2026

ROI estimado

-5,45%

Lucro líq. est.

-R$ 8.045,92

Desconto

22,78%

ROI a.a.

-5,45%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Oito, N. Sn, Cs 01 Qd F Lt 32 Predio 320
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Ki Barato1,3 km
  • Supermercado Vianense1,9 km
  • Super ServBem4,3 km

Shopping

  • Iguaçu Top Shopping8,1 km
  • Galeria Iguaçu Square8,6 km
  • Camelódromo de Nova Iguaçu8,8 km

Saúde

  • UPA 24 Horas3,8 km
  • Drogaria Desconto Certo4,2 km
  • Droga Raia4,8 km

Comércio

  • Casas Bahia9,0 km
  • Lojas Cem11,9 km
  • Magazine Luiza17,1 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
33 m²
Quartos
1
Vagas
1
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444416899570
Avaliação Caixa/m²
R$ 5.000,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.