Nova Iguacu - Cabucu

Trata-se de uma casa de 47,6 m² com 1 quarto em Cabucu, Nova Iguaçu/RJ, oferecida pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 163.000; o preço de venda é R$ 105.867,14, 35,1% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Há duas datas: 09/12/2026 (1ª praça, R$ 228.700) e 15/12/2026 (2ª praça, R$ 105.867,14).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.300 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.

Última conferência com o portal da Caixa: 23/10/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.