Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Vila Tres Coracoes · Nova Iguaçu · RJ
Cond Acácias Res Club
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-26,26%Desconto sobre avaliação
-12,24%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -26,26%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 187.442,48
- Desconto
- -12,24%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-26,28%
Lucro líquido estimado
-R$ 55.958
AvaliaçãoR$ 167.000
Lance mínimoR$ 187.442
1ª praçaR$ 210.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 210.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-33,83%
Lucro líq. est.
-R$ 80.272,00
Desconto
-25,75%
ROI a.a.
-33,83%
2ª Praça
R$ 187.442,48
09/10/202610h00
ROI estimado
-26,26%
Lucro líq. est.
-R$ 55.909,88
Desconto
-12,24%
ROI a.a.
-26,26%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada da Guarita, N. 165, Apto 102, Bl 08 Lt 10 Qd 02
Vila Tres Coracoes, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Vila Tres Coracoes, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Ciep 390-chão de Estrelas a 521 m e Transporte a 758 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super ServBem762 m
- Superkibarato850 m
- Vianense932 m
Shopping
- Iguaçu Top Shopping3,5 km
- Galeria Iguaçu Square4,0 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu4,2 km
Saúde
- Droga Raia850 m
- Drogaria Desconto Certo1,0 km
- UPA 24 Horas1,0 km
Comércio
- Casas Bahia4,3 km
- Lojas Cem7,3 km
Escola
- CIEP 390-Chão de Estrelas521 m
- Colégio Estadual Dom Walmor573 m
- Colégio Estadual Alfredo Neves820 m
Transporte
- Transporte758 m
- Transporte2,0 km
- Transporte2,1 km
04Outros imóveis na região
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83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.656/m²Lance R$ 4.103/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714959247
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