Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 41.953,75
Desconto
68,45%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Sao Benedito · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Sao Benedito
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,42%Desconto sobre avaliação
-5,06%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,42%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 170.000,00
- Lance mín.
- R$ 178.610,21
- Desconto
- -5,06%Média em Nova Iguaçu: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.599
AvaliaçãoR$ 170.000
Lance mínimoR$ 178.610
1ª praçaR$ 213.700
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.700,00
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-33,76%
Lucro líq. est.
-R$ 81.448,00
Desconto
-25,71%
ROI a.a.
-33,76%
2ª Praça
R$ 178.610,21
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-21,42%
Lucro líq. est.
-R$ 43.551,03
Desconto
-5,06%
ROI a.a.
-21,42%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Plinio Carneiro Jordao, N. 165, Apto 402, Bl 07 Lt 10 Qd 02
Sao Benedito, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
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Lance mínimo
R$ 77.622,60
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Jardim Nova Era, Nova Iguaçu/RJ
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Res Jd do Atalaia
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 89.575,84
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.722/m²Lance R$ 3.910/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715106388
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