Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.332,96
Desconto
42,07%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703585642
Jardim Palmares · Nova Iguaçu · RJ
Vila Verde
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787703585642
Dossiê · 8787703585642Venda Direta
Avaliação
R$ 157.811,84
Lance mínimo
R$ 93.518,44
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 98.305
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 43,3 m² em Nova Iguaçu/RJ, no bairro Jardim Palmares. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 157.811,84 e o preço de venda, R$ 93.518,44: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 157.812,00
- Lance
- − R$ 93.518,44
- ITBI e registro
- − R$ 2.805,55
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.468,72
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 93.518,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 157.811,84
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ana Carla, N. 110, Apto 404, Bloco 07
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado739 m
- Transporte2,5 km
- Escola696 m
- Saúde3,1 km
- Comércio6,7 km
- Shopping5,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Casa do Sabão3,1 km
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Transporte
- Transporte2,5 km
- Transporte2,6 km
- Transporte2,7 km
Escola
- Centro Educacional Art Ensino696 m
- CIEP 3942,3 km
- Escola2,6 km
Saúde
- Drogarias Viva Mais3,1 km
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento3,2 km
- Drogarias Kanasha3,4 km
Comércio
- Casas Bahia6,7 km
- Lojas Cem8,8 km
- Lojas Americanas13,2 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu5,0 km
- Galeria Iguaçu Square6,1 km
- Iguaçu Top Shopping6,3 km
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