Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Jardim Nova Era · Nova Iguaçu · RJ
Res Brisas do Outeiro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-1,06%Desconto sobre avaliação
17,35%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -1,06%-0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 175.000,00
- Lance mín.
- R$ 144.641,11
- Desconto
- 17,35%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-1,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 1.741
Lance mínimoR$ 144.641
AvaliaçãoR$ 175.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 195.778,61
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,62%
Lucro líq. est.
-R$ 56.665,40
Desconto
-11,87%
ROI a.a.
-25,62%
2ª Praça
R$ 144.641,11
26/10/202610h00
ROI estimado
-1,06%
Lucro líq. est.
-R$ 1.761,36
Desconto
17,35%
ROI a.a.
-1,06%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Abilio Augusto Tavora, N. Sn, Apto 303, Bl 14
Jardim Nova Era, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Jardim Nova Era, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Centro Universitário Geraldo Di Biase a 209 m e Unig a 189 m.
O que tem por perto
Mercado
- Novo Mundo753 m
- Atacadão Posto 13754 m
- Assaí Atacadista1,1 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu747 m
Saúde
- Drogarias Pacheco1,5 km
Escola
- Centro Universitário Geraldo Di Biase209 m
- UGB/FERP228 m
- Universidade Iguaçu (UNIG)254 m
Transporte
- UNIG189 m
- UNIG284 m
- Rua Aguiar Dias - 571655 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em Nova IguaçuMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,8 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.286/m²Lance R$ 3.543/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715081130
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