Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ceramica · Nova Iguaçu · RJ
Res Conquista Nova Iguacu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
12,66%Desconto sobre avaliação
29,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 12,66%0,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 189.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.341,05
- Desconto
- 29,45%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
12,64%
Lucro líquido estimado
R$ 19.479
Lance mínimoR$ 133.341
Avaliação · 1ª praçaR$ 189.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 189.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,05%
Lucro líq. est.
-R$ 36.522,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,05%
2ª Praça
R$ 133.341,05
09/10/202610h00
ROI estimado
12,66%
Lucro líq. est.
R$ 19.511,22
Desconto
29,45%
ROI a.a.
12,66%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Oliveiros Rodrigues Alves, N. 1476, Apto 501, Bl 16
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ceramica, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Ciep 071 a 942 m e Transporte a 305 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão458 m
- Mercadão da Dutra1,0 km
- Super Prendas Supermercados1,4 km
Shopping
- Iguaçu Top Shopping2,6 km
- Galeria Iguaçu Square2,9 km
- Shopping Nova Iguaçu3,0 km
Saúde
- Hospital Geral de Nova Iguaçu (Hospital da Posse)1,4 km
- Pacheco1,5 km
- Drogarias Certa1,5 km
Comércio
- Casas Bahia3,6 km
- Lojas Cem6,7 km
Escola
- CIEP 071942 m
- Escola944 m
- CIEP 117 - CARLOS DRUMMOND DE ANDRADE - BRASIL - ESTADOS UNIDOS1,0 km
Transporte
- Transporte305 m
- Transporte411 m
- Ponto Final 749L Morro Agudo709 m
04Outros imóveis na região
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83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 43,1 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.387/m²Lance R$ 3.095/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701634549
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