Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caioaba · Nova Iguaçu · RJ
Res Portal do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-9,25%Desconto sobre avaliação
10,94%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -9,25%-0,7× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 143.755,12
- Lance mín.
- R$ 128.026,04
- Desconto
- 10,94%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-9,23%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.738
Lance mínimoR$ 128.026
AvaliaçãoR$ 143.755
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 143.755,12
05/10/202610h00
ROI estimado
-18,54%
Lucro líq. est.
-R$ 30.760,83
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,54%
2ª Praça
R$ 128.026,04
09/10/202610h00
ROI estimado
-9,25%
Lucro líq. est.
-R$ 13.773,42
Desconto
10,94%
ROI a.a.
-9,25%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Senador Roberto Kenedy, N. 851, Apto 402, Bl 14
Caioaba, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caioaba, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Escola Estadual São Jorge a 1,1 km e Transporte a 754 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Vianense1,5 km
- Royal Supermercado1,5 km
- Atacadão2,4 km
Shopping
- Iguaçu Top Shopping3,2 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu3,2 km
- Iguaçu Center3,3 km
Saúde
- Hospital Prontonil2,5 km
- Biofontes2,7 km
- Drogaria Venancio2,9 km
Comércio
- Casas Bahia3,4 km
- Lojas Cem5,2 km
Escola
- Escola Estadual São Jorge1,1 km
- Instituto de Educação Santo Antônio2,4 km
- CIEP2,5 km
Transporte
- Transporte754 m
- Rua Canadá - 1491,8 km
- Transporte2,0 km
04Outros imóveis na região
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83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,9 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.065/m²Lance R$ 2.730/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787703741164
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