Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1 Dist · Nova Iguaçu · RJ
Res Único Nova Iguaçu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-21,44%Desconto sobre avaliação
-6,05%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -21,44%-1,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 206.794,23
- Desconto
- -6,05%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-21,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 50.038
AvaliaçãoR$ 195.000
Lance mínimo · 2ª praçaR$ 206.794
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 206.794,23
05/10/202610h00
ROI estimado
-21,44%
Lucro líq. est.
-R$ 50.011,27
Desconto
-6,05%
ROI a.a.
-21,44%
2ª Praça
R$ 209.478,08
09/10/202610h00
ROI estimado
-22,4%
Lucro líq. est.
-R$ 52.909,83
Desconto
-7,42%
ROI a.a.
-22,4%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Doutor Plinio Casado, N. 2450, Apto 608, Bl 01
1 Dist, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro 1 Dist, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Universidade Estácio de Sá - Campus Nova Iguaçu a 489 m e Transporte a 340 m.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão215 m
- Supermercado SuperBom636 m
- Mercado Vianense1,3 km
Shopping
- Iguaçu Center1,4 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu1,6 km
- Iguaçu Top Shopping2,3 km
Saúde
- Hospital Prontonil446 m
- Drogaria Venancio1,1 km
- Biofontes1,5 km
Comércio
- Casas Bahia1,7 km
- Lojas Cem2,7 km
Escola
- Universidade Estácio de Sá - Campus Nova Iguaçu489 m
- Colégio Estadual Califórnia820 m
- Escola Municipal Monteiro Lobato923 m
Transporte
- Transporte340 m
- Transporte418 m
- Transporte461 m
04Outros imóveis na região
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83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,5 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.589/m²Lance R$ 4.867/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1787700752868
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