Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Boa Vista · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Parque Boa Vista
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
8,68%Desconto sobre avaliação
27,33%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 8,68%0,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 160.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.270,13
- Desconto
- 27,33%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
8,69%
Lucro líquido estimado
R$ 11.809
Lance mínimoR$ 116.270
AvaliaçãoR$ 160.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.500,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-22,66%
Lucro líq. est.
-R$ 44.060,00
Desconto
-6,56%
ROI a.a.
-22,66%
2ª Praça
R$ 116.270,13
09/10/202610h00
ROI estimado
8,68%
Lucro líq. est.
R$ 11.792,02
Desconto
27,33%
ROI a.a.
8,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Tres, N. 143, Apto 103, Lt 1a Qd L
Parque Boa Vista, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Boa Vista, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Escola Estadual Professor Amazor Vieira Borges a 1,5 km e Transporte a 900 m.
O que tem por perto
Mercado
- Rio Sul - Austin1,5 km
- Supermercados Casa do Sabão2,2 km
- Casa do Sabão3,4 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu7,4 km
- Iguaçu Top Shopping8,0 km
- Galeria Iguaçu Square8,1 km
Saúde
- UPA 24H - Austin1,8 km
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento3,6 km
- Drogarias Viva Mais3,8 km
Comércio
- Casas Bahia8,8 km
- Lojas Cem11,6 km
Escola
- Escola Estadual Professor Amazor Vieira Borges1,5 km
- CIEP 3942,7 km
- Escola3,5 km
Transporte
- Transporte900 m
- Transporte923 m
- Ponto final 0071,3 km
04Outros imóveis na região
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83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.571/m²Lance R$ 2.595/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444434712443
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