Cond Conviva Residencial
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.149,64
Desconto
57,56%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Parque Marapicu I
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 20,5 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
0,68%Desconto sobre avaliação
21,61%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,68%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 85.000,00
- Lance mín.
- R$ 66.630,35
- Desconto
- 21,61%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,65%
Lucro líquido estimado
R$ 513
Lance mínimoR$ 66.630
AvaliaçãoR$ 85.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 95.800,00
02/10/2026
ROI estimado
-27,46%
Lucro líq. est.
-R$ 30.242,00
Desconto
-12,71%
ROI a.a.
-27,46%
2ª Praça
R$ 66.630,35
08/10/2026
ROI estimado
0,68%
Lucro líq. est.
R$ 532,04
Desconto
21,61%
ROI a.a.
0,68%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Um, N. 58, Apto 205,
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Ciep 383 G.p. Maximo Gorki a 185 m e Transporte a 9,0 km.
O que tem por perto
Mercado
- MultiMarket1,2 km
- Mercado4,3 km
- Mercado4,7 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados10,7 km
- Shopping Nova Iguaçu13,6 km
Saúde
- Clínica Família do Bairro Aliança3,2 km
- UPA Cabuçu3,6 km
- Saude4,1 km
Escola
- CIEP 383 G.P. Maximo Gorki185 m
- CIEP 360 Prof Iara Simão Vieira508 m
- E.M Vila João Corrêas931 m
Transporte
- Transporte9,0 km
- Transporte9,6 km
- Transporte9,6 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Nova IguaçuMesma cidade · Apartamento
83
Cond Conviva Res II
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
Em disputa
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos42,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.997,39
Desconto
53,78%
Res Tupinambas
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Comendador Soares, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.335,67
Desconto
51,11%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.931,92
Desconto
63,22%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.115,21
Desconto
53,99%
Reserva do Tingua
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos40,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.829,33
Desconto
53,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 20,5 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.142/m²Lance R$ 3.247/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444415582122
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