Conselheiro Paulino
Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ
Localização
Conselheiro Paulino, Nova Friburgo/RJ
2 quartos45 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 92.722,06
Desconto
46,4%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Bairro da Graça · Nova Friburgo · RJ
Cond Solar das Palmeiras
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,4 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
30,08%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 30,08%2,2× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 277.000,00
- Lance mín.
- R$ 166.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Nova Friburgo: 40%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
30,05%
Lucro líquido estimado
R$ 57.671
Lance mínimoR$ 166.200
Lance máx. viávelR$ 183.212
AvaliaçãoR$ 277.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 313.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-25,69%
Lucro líq. est.
-R$ 90.023,00
Desconto
-13,0%
ROI a.a.
-25,69%
2ª Praça
R$ 166.200,00
09/10/202610h00
ROI estimado
30,08%
Lucro líq. est.
R$ 57.702,85
Desconto
40,0%
ROI a.a.
30,08%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria da Gloria Neno, N. 87, Apto 102, Bl 03
Bairro da Graça, Nova Friburgo/RJ
190 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bairro da Graça, em Nova Friburgo/RJ. Conta com Ciep a 651 m e Mercado Frottéfor a 891 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado FrottéFor891 m
Escola
- CIEP651 m
- Escola Municipal Miguel Bitencourt956 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RJEstado de RJ · Apartamento
68
Condominio Pedra do Imperador
Cascatinha, Nova Friburgo/RJ
Localização
Cascatinha, Nova Friburgo/RJ
2 quartos57,5 m²
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Lance mínimo
R$ 177.173,38
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Pq Res Boassu
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Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Cond Vivendas Cássia Furtado
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos56,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.955,78
Desconto
68,88%
Residencial Mônaco II
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
Localização
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 58,4 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.742/m²Lance R$ 2.845/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8162370009711
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