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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Niterói›Loteamento Bairro IpiratiningaAtualizado em 10/09/2026
LOTEAMENTO BAIRRO IPIRATININGA
Venda OnlineFinanciamento

Piratininga · Niterói · RJ

Loteamento Bairro Ipiratininga

Tipo
Terreno
64/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
250,53%
Desconto sobre avaliação
46,57%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
250,53%18,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 312.547,00
Lance mín.
R$ 166.985,85
Desconto
46,57%Média em Niterói: 33%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

250,53%

Lucro líquido estimado

R$ 85.377

Lance mínimoR$ 166.986
Lance máx. viávelR$ 245.956
AvaliaçãoR$ 312.547

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

R Jornalista Carlos Silva, N. 0, Lote 18, Quadra 435
Piratininga, Niterói/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro482 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Piratininga, em Niterói/RJ. Conta com Fenase a 530 m e Hospital Mario Monteiro a 687 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Redeconomia948 m
  • Real Supermercados1,6 km
  • Pão de Açúcar2,0 km

Shopping

  • Shopping1,1 km
  • Barramar Center1,2 km
  • Ubá Top Center1,5 km

Saúde

  • Drogaria Cristal690 m
  • Unidade Municipal de Emergência Doutor Mário Monteiro745 m
  • Drogaria Venâncio1,3 km

Comércio

  • Lojas Americanas1,5 km
  • Lojas Americanas2,0 km
  • Pontofrio2,0 km

Escola

  • Fenase530 m
  • Colégio Desígnio664 m
  • Colégio de Aplicação Dom Hélder Câmara780 m

Transporte

  • Hospital Mario Monteiro687 m
  • Piratininga743 m
  • Ponto de Ônibus747 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Niterói→

Mesma cidade · Terreno

Lot Bairro Piratininga

Piratininga, Niterói/RJ

74
Foto LOT BAIRRO PIRATININGA

Localização

Piratininga, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 184.428,79

Desconto

56,21%

Ver imóvel

Icarai

Icarai, Niterói/RJ

69
Foto ICARAI

Localização

Icarai, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 192.338,78

Desconto

45,05%

Ver imóvel

Cond. Sitio Santo Antonio

Fonseca, Niterói/RJ

67
Foto COND. SITIO SANTO ANTONIO

Localização

Fonseca, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 69.341,46

Desconto

48,64%

Ver imóvel

Condominio Vila Floresta

Pendotiba, Niterói/RJ

65
Foto CONDOMINIO VILA FLORESTA

Localização

Pendotiba, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 259.504,70

Desconto

48,1%

Ver imóvel

Pendotiba

Pendotiba, Niterói/RJ

58
Foto PENDOTIBA

Localização

Pendotiba, Niterói/RJ

TerrenoVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 344.166,29

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Itaipu

Itaipu, Niterói/RJ

51
Foto ITAIPU

Localização

Itaipu, Niterói/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 118.170,33

Desconto

37,06%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 1444419578024

Matrícula em PDF ↗

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