
R$ 146.620,08
Nossa Senhora de Fatima, Nilópolis/RJ
R$ 1.128/m²
Aval. R$ 343.035,54
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Centro · Nilópolis · RJ
Casa · 30 m² · 1 quarto
ROI estimado
-48,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 46.851,47
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 496.521,19
01/09/2026
ROI estimado
-90,7%
Lucro líq. est.
-R$ 494.932,89
Desconto
-727,54%
ROI a.a.
-90,7%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 81.584,69
08/09/2026
ROI estimado
-47,97%
Lucro líq. est.
-R$ 46.801,47
Desconto
-35,97%
ROI a.a.
-47,97%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.719/m²
Média da região
R$ 1.540/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Alcebiades Paulo Ribeiro, N. 16, Lt 259a
Centro, Nilópolis/RJ

R$ 114.571,29
Olinda, Nilópolis/RJ
R$ 1.023/m²
Aval. R$ 280.318,00
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