Localização
Santo Elias, Mesquita/RJ
2 quartos66,8 m²
CasaVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 139.329,89
Desconto
43,36%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 31,3 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555509424263
Coreia · Mesquita · RJ
Mesquita - Coreia
- Tipo
- Casa
- Área
- 31,3 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555509424263
Dossiê · 8555509424263Venda Direta
Avaliação
R$ 106.000,00
Lance mínimo
R$ 58.480,54
Desconto
44,83%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Coreia, em Mesquita/RJ e conta com 31,3 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 106.000 e o preço de venda, R$ 58.480,54: 44,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 106.000,00
- Lance
- − R$ 58.480,54
- ITBI e registro
- − R$ 1.754,42
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.360,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 58.480,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 106.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Natal, N. 67, Casa 01 Lt 40 Qd 16
Abrir no MapsFica no bairro Coreia, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado569 m
- Transporte494 m
- Escola935 m
- Saúde2,5 km
- Comércio614 m
- Shopping2,3 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Rede Supermarket569 m
- Casa do Sabão620 m
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Transporte
- Avenida União -1376494 m
- Rua Romildo Souza Bastos - 40496 m
- Rua Artur Oliveira Vecchi - 145539 m
Escola
- C.E BRASIL935 m
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- Rivando de Oliveira Centro Educacional1,9 km
Saúde
- Hospital Unimed Nova Iguaçu2,5 km
- Drogaria Venancio2,5 km
- Hospital Estadual da Mãe2,7 km
Comércio
- Lojas Cem614 m
- Casas Bahia2,6 km
Shopping
- Iguaçu Center2,3 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu2,7 km
- Nilópolis Square Shopping3,8 km
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