Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos56,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.925,98
Desconto
42,74%
Venda OnlineFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444415822093
Cosmorama · Mesquita · RJ
Mesquita - Cosmorama
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,1 m²
- Quartos
- 3
- Nº Caixa
- 8444415822093
Dossiê · 8444415822093Venda Online
Avaliação
R$ 164.000,00
Lance mínimo
R$ 94.483,21
Desconto
42,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 73,1 m² em Mesquita/RJ, no bairro Cosmorama. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda online. O valor atual é de R$ 94.483,21, contra uma avaliação de R$ 164.000: um desconto de 42,4%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 164.000,00
- Lance
- − R$ 94.483,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.834,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.840,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.483,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 164.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Rosemary Saddi, N. 70, Apto 312, Bl 29
Abrir no MapsFica no bairro Cosmorama, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,2 km
- Transporte286 m
- Escola1,3 km
- Saúde745 m
- Comércio1,9 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercados Cristal1,2 km
- Supermercados Cristal1,5 km
- Supermercados Cristal1,8 km
Transporte
- Via Light 2109286 m
- Via Light 417303 m
- Via Light 1882408 m
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella1,3 km
- Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia do Rio de Janeiro1,3 km
- Colégio Curso PEC Nilópolis1,4 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe745 m
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,1 km
- UPA Nilópolis2,2 km
Comércio
- Lojas Cem1,9 km
- Casas Bahia4,9 km
Shopping
- Nilópolis Square Shopping2,0 km
- Shopping Vida2,4 km
- Shopping Nova Belford3,2 km
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