Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.935,62
Desconto
63,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705324960
Vila Norma · Mesquita · RJ
Condomínio Estação da Luz
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787705324960
Dossiê · 8787705324960Venda Direta
Avaliação
R$ 139.000,00
Lance mínimo
R$ 69.172,45
Desconto
50,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24524
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Vila Norma, em Mesquita/RJ e conta com 40,5 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 69.172,45, contra uma avaliação de R$ 139.000: um desconto de 50,2%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 139.000,00
- Lance
- − R$ 69.172,45
- ITBI e registro
- − R$ 2.075,17
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.340,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.172,45
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 139.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jacutinga, N. 60, Apto 104, Bl 09, Lt 20, Qd 70
Abrir no MapsFica no bairro Vila Norma, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte298 m
- Escola712 m
- Saúde336 m
- Comércio1,8 km
- Shopping2,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,4 km
- Turbo 10001,4 km
- Dom Atacadista1,6 km
Transporte
- Via light passarela298 m
- Via Light 111304 m
- Via Light 2109504 m
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella712 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,2 km
- C.E BRASIL1,5 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe336 m
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,5 km
- UPA Nilópolis2,6 km
Comércio
- Lojas Cem1,8 km
- Casas Bahia4,6 km
Shopping
- Shopping Vida2,0 km
- Nilópolis Square Shopping2,6 km
- Shopping Nova Belford2,6 km
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