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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Mesquita›Cond Estacao da LuzAtualizado em 18/09/2026
COND ESTACAO DA LUZ
Venda OnlineFGTS

Vila Norma · Mesquita · RJ

Cond Estacao da Luz

Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
75/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
45,52%
Desconto sobre avaliação
48,41%
Localização
Bom
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
45,52%3,3× CDI
Avaliação Caixa
R$ 125.000,00
Lance mín.
R$ 64.488,72
Desconto
48,41%Média em Mesquita: 46%
Simular com meus números →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

45,49%

Lucro líquido estimado

R$ 34.630

Lance mínimoR$ 64.489
Lance máx. viávelR$ 82.431
AvaliaçãoR$ 125.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua Jacutinga, N. 60, Apto 202, Bl 12, Lt 20, Qd 70
Vila Norma, Mesquita/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro167 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Vila Norma, em Mesquita/RJ. Conta com Colégio Estadual Vila Bella a 712 m e Via Light Passarela a 298 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,4 km
  • Turbo 10001,4 km
  • Dom Atacadista1,6 km

Shopping

  • Shopping Vida2,0 km
  • Nilópolis Square Shopping2,6 km
  • Shopping Nova Belford2,6 km

Saúde

  • Hospital Estadual da Mãe336 m
  • Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,5 km
  • UPA Nilópolis2,6 km

Comércio

  • Lojas Cem1,8 km
  • Casas Bahia4,6 km

Escola

  • Colégio Estadual Vila Bella712 m
  • Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,2 km
  • C.E BRASIL1,5 km

Transporte

  • Via light passarela298 m
  • Via Light 111304 m
  • Via Light 2109504 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Mesquita→

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Lance mínimo

R$ 65.690,95

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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.748,01

Desconto

63,22%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Mesquita
Especificações e documentos
Tipo
Apartamento
Área
40,5 m²
Quartos
2
Vagas
1
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.083/m²Lance R$ 1.591/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8787705533828

Matrícula em PDF ↗

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