Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.403,02
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 183.800,00
08/09/2026
Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ
Ed Residencial Caminhos do Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
1ª praça
R$ 183.800,00
08/09/2026
ROI Estimado
-7,07%Desconto sobre avaliação
11,39%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,07%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 183.800,00
- Lance mín.
- R$ 162.856,39
- Desconto
- 11,39%Média em Mesquita: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,05%
Lucro líquido estimado
-R$ 13.113
Lance mínimoR$ 162.856
Avaliação · 1ª praçaR$ 183.800
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 183.800,00
08/09/2026
ROI estimado
-17,15%
Lucro líq. est.
-R$ 35.767,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,15%
2ª Praça
R$ 162.856,39
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,07%
Lucro líq. est.
-R$ 13.147,90
Desconto
11,39%
ROI a.a.
-7,07%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Jose Bonifacio, N. 201, Apto 102, Ap 102 Bl 04
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro167 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ. Conta com Colégio Estadual Vila Bella a 414 m e Rocha Sobrinho a 594 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dom Atacadista1,0 km
- Atacadão1,3 km
- ATAKASHOW1,4 km
Shopping
- Shopping Vida1,3 km
- Shopping Nova Belford2,0 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe430 m
- ArteViva - Farmácia de Manipulação2,2 km
- Drogarias Karol2,3 km
Comércio
- Lojas Cem2,4 km
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella414 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,5 km
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi1,7 km
Transporte
- Rocha Sobrinho594 m
- Via Light 417951 m
- Via light passarela956 m
04Outros imóveis na região
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Desconto
54,73%
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2 quartos42,9 m²
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Lance mínimo
R$ 77.801,45
Desconto
50,13%
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Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.190,17
Desconto
60,39%
Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.813,98
Desconto
57,07%
Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.374,66
Desconto
50,79%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.284/m²Lance R$ 3.796/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787701947393
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