Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.935,62
Desconto
63,68%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702705423
Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ
Ed Res Caminhos do Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787702705423
Dossiê · 8787702705423Venda Direta
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 66.570,63
Desconto
53,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ e possui 42,9 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.000 e o preço de venda, R$ 66.570,63: 53,4% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 66.570,63
- ITBI e registro
- − R$ 1.997,12
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 66.570,63
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Jose Bonifacio, N. 201, Apto 303, Bl 05, Lt 321-a, Qd 77
Abrir no MapsFica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.190,17
Desconto
60,39%
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.962,24
Desconto
51,36%
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.595,97
Desconto
52,82%
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.620,89
Desconto
41,45%
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 85.620,89
Desconto
41,45%
Quer ser avisado de novos imóveis em Mesquita?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Mesquita.