Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.935,62
Desconto
63,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701662364
Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ
Edifício Residencial Caminhos do Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787701662364
Dossiê · 8787701662364Venda Direta
Avaliação
R$ 143.000,00
Lance mínimo
R$ 83.721,21
Desconto
41,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 19889
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,9 m² em Mesquita/RJ, no bairro Rocha Sobrinho. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2015. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 143.000 e o preço de venda, R$ 83.721,21: 41,5% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 143.000,00
- Lance
- − R$ 83.721,21
- ITBI e registro
- − R$ 2.511,64
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.580,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 83.721,21
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 143.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Jose Bonifacio, N. 201, Apto 204, Bloco 05
Abrir no MapsFica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte631 m
- Escola509 m
- Saúde80 m
- Comércio2,2 km
- Shopping1,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Dom Atacadista1,3 km
- Mercado1,5 km
- Turbo 10001,5 km
Transporte
- Via Light 417631 m
- Via Light 2109638 m
- Via light passarela654 m
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella509 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,4 km
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi1,8 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe80 m
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,5 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação2,5 km
Comércio
- Lojas Cem2,2 km
- Casas Bahia4,9 km
Shopping
- Shopping Vida1,6 km
- Shopping Nova Belford2,4 km
- Nilópolis Square Shopping2,8 km
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