Rocha Sobrinho
ApartamentoLeilão SFI

Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ

Rocha Sobrinho

Apartamento · 42.9 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 106.415,49

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 106.415,49

22/06/2026

16/100
Inviável
ROI estimado
1,2%0,1× CDI
Avaliação Caixa
R$ 150.553,98
Lance mín.
R$ 106.415,49
Desconto
29,32%
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Margem
CríticoROI 1,2%
Desconto
Fraco29,32% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

1,2%

Lucro líquido estimado

R$ 1.504,53

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 106.415,49

16/06/2026

ROI estimado

1,2%

Lucro líq. est.

R$ 1.504,53

Desconto

29,32%

ROI a.a.

1,2%

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 106.415,49

22/06/2026

ROI estimado

1,2%

Lucro líq. est.

R$ 1.504,53

Desconto

29,32%

ROI a.a.

1,2%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Avenida Coelho da Rocha, N. 2235, Apto 402, Bl 04
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro167 mil hab.PIB/hab. R$ 16kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,3 km
  • Turbo 10001,3 km
  • Dom Atacadista1,4 km

Shopping

  • Shopping Vida1,9 km
  • Shopping Nova Belford2,5 km
  • Nilópolis Square Shopping2,7 km

Saúde

  • Hospital Estadual da Mãe333 m
  • Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,6 km
  • ArteViva - Farmácia de Manipulação2,6 km

Comércio

  • Lojas Cem1,8 km
  • Casas Bahia4,6 km

Especificações

Tipo
Apartamento
Área
42.9 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8787704464075
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.509,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.