Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.935,62
Desconto
63,68%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555525619421
Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ
Condomínio Vivendas Cássia Furtado
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 56,7 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8555525619421
Dossiê · 8555525619421Venda Direta
Avaliação
R$ 185.928,00
Lance mínimo
R$ 112.377,39
Desconto
39,56%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24602
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ e tem 56,7 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 185.928 e o preço de venda, R$ 112.377,39: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 185.928,00
- Lance
- − R$ 112.377,39
- ITBI e registro
- − R$ 3.371,32
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 11.155,68
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 112.377,39
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 185.928,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Ermelinda, N. 135, Apto 202, Bl 04
Abrir no MapsFica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado739 m
- Transporte343 m
- Escola386 m
- Saúde673 m
- Comércio2,5 km
- Shopping1,1 km
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Mercado
- Dom Atacadista739 m
- Atacadão1,1 km
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Transporte
- Rocha Sobrinho343 m
- Transporte1,1 km
- Via light passarela1,1 km
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella386 m
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi1,5 km
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,5 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe673 m
- ArteViva - Farmácia de Manipulação2,0 km
- Drogarias Karol2,0 km
Comércio
- Lojas Cem2,5 km
- Casas Bahia4,9 km
Shopping
- Shopping Vida1,1 km
- Shopping Nova Belford1,8 km
- Nilópolis Square Shopping3,3 km
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