Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.935,62
Desconto
63,68%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787704691829
Rocha Sobrinho · Mesquita · RJ
Apartamento em Rocha Sobrinho
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 42,9 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787704691829
Dossiê · 8787704691829Venda Direta
Avaliação
R$ 136.000,00
Lance mínimo
R$ 72.872,55
Desconto
46,42%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 42,9 m² em Mesquita/RJ, no bairro Rocha Sobrinho. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 136.000; o preço de venda é R$ 72.872,55, 46,4% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 136.000,00
- Lance
- − R$ 72.872,55
- ITBI e registro
- − R$ 2.186,18
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.160,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 72.872,55
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 136.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Avenida Coelho da Rocha, N. 2235, Apto 404, Bl 03
Abrir no MapsFica no bairro Rocha Sobrinho, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,3 km
- Transporte304 m
- Escola569 m
- Saúde333 m
- Comércio1,8 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado1,3 km
- Turbo 10001,3 km
- Dom Atacadista1,4 km
Transporte
- Via light passarela304 m
- Via Light 111322 m
- Via Light 4380572 m
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella569 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,1 km
- C.E BRASIL1,5 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe333 m
- Hospital Estadual de Traumatologia e Ortopedia Vereador Melchiades Calazans (HTO Baixada)2,6 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação2,6 km
Comércio
- Lojas Cem1,8 km
- Casas Bahia4,6 km
Shopping
- Shopping Vida1,9 km
- Shopping Nova Belford2,5 km
- Nilópolis Square Shopping2,7 km
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