Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.403,02
Desconto
51,65%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
1ª praça
R$ 215.985,66
08/09/2026
Bnh · Mesquita · RJ
Cj Res Grande Rio
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
1ª praça
R$ 215.985,66
08/09/2026
ROI Estimado
-11,8%Desconto sobre avaliação
5,76%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -11,8%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 195.000,00
- Lance mín.
- R$ 183.768,50
- Desconto
- 5,76%Média em Mesquita: 43%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-11,78%
Lucro líquido estimado
-R$ 24.470
Lance mínimoR$ 183.769
AvaliaçãoR$ 195.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 215.985,66
08/09/2026
ROI estimado
-24,45%
Lucro líq. est.
-R$ 59.309,51
Desconto
-10,76%
ROI a.a.
-24,45%
2ª Praça
R$ 183.768,50
14/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-11,8%
Lucro líq. est.
-R$ 24.514,98
Desconto
5,76%
ROI a.a.
-11,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Treze de Maio, N. 175, Apto 101, Qd 24 Lt B
Bnh, Mesquita/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro167 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Bnh, em Mesquita/RJ. Conta com Colégio Estadual Vila Bella a 910 m e Rocha Sobrinho a 491 m.
O que tem por perto
Mercado
- Dom Atacadista485 m
- Atacadão500 m
- ATAKASHOW841 m
Shopping
- Shopping Vida670 m
- Shopping Nova Belford1,3 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe1,3 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação1,5 km
- Drogarias Karol1,6 km
Comércio
- Lojas Cem3,0 km
Escola
- Colégio Estadual Vila Bella910 m
- CIEP Brizolão 431 Padre Nino Miraldi1,6 km
- Uniabeu Belford Roxo1,7 km
Transporte
- Rocha Sobrinho491 m
- Transporte891 m
- Transporte981 m
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Desconto
54,73%
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Lance mínimo
R$ 77.801,45
Desconto
50,13%
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Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.190,17
Desconto
60,39%
Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.813,98
Desconto
57,07%
Ed Res Caminhos do Rio
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos42,9 m²
ApartamentoVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.374,66
Desconto
50,79%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 38,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 5.091/m²Lance R$ 4.798/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444411159772
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