Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos56,7 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.925,98
Desconto
42,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1555533753362
Centro · Mesquita · RJ
Mesquita - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 63 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 1555533753362
Dossiê · 1555533753362Licitação
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 111.168,79
Desconto
38,24%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 24632
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Centro, em Mesquita/RJ e tem 63 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 111.168,79: 38,2% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 23/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 111.168,79
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 8.893,50
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.168,79
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Baronesa de Mesquita, N. 1308, Apto 304, Bloco 4
Abrir no MapsFica no bairro Centro, em Mesquita/RJ, cidade de 167 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado230 m
- Transporte69 m
- Escola413 m
- Saúde2,1 km
- Comércio252 m
- Shopping3,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Casa do Sabão230 m
- Rede Supermarket413 m
- Supermercados Cristal1,3 km
Transporte
- Rua Heitor da Costa Val - 3569 m
- Rua Maria Mendes Vecchi - 208250 m
- Avenida União -1376311 m
Escola
- C.E BRASIL413 m
- Escola Estadual Municipalizada Santos Dumont1,3 km
- Rivando de Oliveira Centro Educacional2,0 km
Saúde
- Hospital Estadual da Mãe2,1 km
- Drogaria Venancio2,8 km
- ArteViva - Farmácia de Manipulação3,9 km
Comércio
- Lojas Cem252 m
Shopping
- Shopping Vida3,7 km
- Shopping Nova Belford3,9 km
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