Condomínio Residencial Vale do Sol
Baia Branca (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
Localização
Baia Branca (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.820,34
Desconto
69,7%
Venda OnlineFGTS
Ipiranga Guia de Pac · Magé · RJ
Lot Jd Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
76/100
ROI Estimado
43,34%Desconto sobre avaliação
51,48%Localização
BomMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 43,34%3,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 177.000,00
- Lance mín.
- R$ 85.888,91
- Desconto
- 51,48%Média em Magé: 44%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
43,35%
Lucro líquido estimado
R$ 47.582
Lance mínimoR$ 85.889
Lance máx. viávelR$ 109.586
AvaliaçãoR$ 177.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
- Matrícula
- 15.205
- Cartório
- Registro de Imóveis do 4º e 5º Distritos do Município de Magé/RJ (Cartório do 1º Ofício de Notas de Magé-RJ)
- Retomada pelo banco em
- 08 de março de 2024 (há 2 anos e 6 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- #1Abertura da matrícula — Lote 14-A, Quadra 08, Loteamento Jardim Ipiranga06/07/2015
- #2R-1 — Compra e Venda (SFH / FGTS / PMCMV)25/08/2015
- #3R-2 — Alienação Fiduciária (CEF / FGTS / PMCMV)25/08/2015
- #4Anotação — Intimação por edital dos devedores fiduciantes18/03/2024
- #5Av-3 — Não purgação da mora15/03/2024
- #6R-4 — Consolidação da propriedade fiduciária (CEF)08/03/2024
03Onde fica
Rua Dayse Gomes de Oliveira, N. 21, Lt 14a Qd 08
Ipiranga Guia de Pac, Magé/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro228 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Ipiranga Guia de Pac, em Magé/RJ. Conta com Tia Batatinha a 205 m e Magé a 214 m.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Rede Supermarket355 m
- Supermercado Opa624 m
- Supermercado Rede Economia825 m
Shopping
- Shopping da Praça813 m
- Nalin Shopping928 m
- Shopping Família24,5 km
Saúde
- Farmácia da Comendador170 m
- Área Hospitar771 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Casas Bahia14,4 km
- Lojas Americanas14,5 km
- Casa&Vídeo14,6 km
Escola
- Tia Batatinha205 m
- Colégio Estadual de Magé375 m
- Escola Municipal Noêmia Teixeira dos Santos395 m
Transporte
- Magé214 m
- Rodoviária de Magé562 m
- Mageense747 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Jardim da Paz Guia D, Magé/RJ
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Lance mínimo
R$ 66.972,04
Desconto
64,19%
Lot Jd das Palmeiras
Ipiranga Guia de Pac, Magé/RJ
Localização
Ipiranga Guia de Pac, Magé/RJ
2 quartos51,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 67.934,74
Desconto
62,26%
Cond Vila Conquista
Piabeta (inhomirim), Magé/RJ
Localização
Piabeta (inhomirim), Magé/RJ
2 quartos51,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 150.896,12
Desconto
44,11%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.598/m²Lance R$ 1.261/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444409805565
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