Recanto da Praca
Lagomar, Macaé/RJ
Localização
Lagomar, Macaé/RJ
2 quartos52,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Lagomar · Macaé · RJ
Recanto da Praca
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,65%Desconto sobre avaliação
23,48%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,65%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 152.000,00
- Lance mín.
- R$ 116.308,53
- Desconto
- 23,48%Média em Macaé: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,66%
Lucro líquido estimado
R$ 2.322
Lance mínimoR$ 116.309
Avaliação · 1ª praçaR$ 152.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 152.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-19,76%
Lucro líq. est.
-R$ 35.195,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-19,76%
2ª Praça
R$ 116.308,53
08/10/2026
ROI estimado
1,65%
Lucro líq. est.
R$ 2.308,59
Desconto
23,48%
ROI a.a.
1,65%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Filipi Jose Machado, N. 148, Qd 34 Lt 10
Lagomar, Macaé/RJ
246 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Lagomar, em Macaé/RJ. Conta com Ponto da W26 a 579 m e Supermercado Multi-campeão a 502 m.
O que tem por perto
Mercado
- supermercado multi-campeão502 m
Transporte
- ponto da W26579 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RJEstado de RJ · Casa
70
Cond Recanto das Palmeiras
Granja dos Cavaleiros, Macaé/RJ
Localização
Granja dos Cavaleiros, Macaé/RJ
134,9 m²
CasaLicitaçãoFinanciamentoCom ônus
Lance mínimo
R$ 350.522,87
Desconto
36,27%
Licitação· 24/set
Parque Aeroporto
Parque Aeroporto, Macaé/RJ
Localização
Parque Aeroporto, Macaé/RJ
40 m²
CasaLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 126.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 8/out· 2ª 15/out
Monte Verde (manilha)
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos63,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.142,64
Desconto
52,73%
Jacutinga
Jacutinga, Mesquita/RJ
Localização
Jacutinga, Mesquita/RJ
2 quartos51 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.603,18
Desconto
59,06%
Bandeirantes I
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
Localização
Bandeirantes I, Tanguá/RJ
2 quartos67,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.432,14
Desconto
66,94%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 52,9 m²
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.873/m²Lance R$ 2.199/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444423464931
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