Cond Res Vila Verde
Leandro, Itaguaí/RJ
Localização
Leandro, Itaguaí/RJ
2 quartos59,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.432,59
Desconto
54,73%
Leilão SFI
Datas do leilão
Parque Independencia · Itaguaí · RJ
Itaguai - Parque Independencia
- Tipo
- Casa
- Área
- 129 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
-17,49%Desconto sobre avaliação
0,0%Localização
BomMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -17,49%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 485.000,00
- Lance mín.
- R$ 485.000,00
- Desconto
- 0,0%Média em Itaguaí: 47%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,5%
Lucro líquido estimado
-R$ 96.700
Lance mínimo · AvaliaçãoR$ 485.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 485.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-17,49%
Lucro líq. est.
-R$ 96.655,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,49%
2ª Praça
R$ 2.565.771,52
26/10/202610h00
ROI estimado
-83,72%
Lucro líq. est.
-R$ 2.343.888,24
Desconto
-429,03%
ROI a.a.
-83,72%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Celso Benedito Conceicao ( Rua Para ), N. 149, Lt 24, Qdr 15
Parque Independencia, Itaguaí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro117 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Independencia, em Itaguaí/RJ. Conta com Colegio Estadual José María a 323 m e Rodoviária de Itaguaí a 227 m.
O que tem por perto
Mercado
- Super compras823 m
- Casa do Biscoito833 m
Shopping
- Itaguai Shopping674 m
Saúde
- Saude662 m
- UPA 24hrs Ambulatório de Pronto Atemdimento883 m
- Farmácia Saúde960 m
Escola
- Colegio estadual José María323 m
- Escola521 m
- Escola Municipal João Vicente Soares961 m
Transporte
- Rodoviária de Itaguaí227 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em ItaguaíMesma cidade · Casa
81
Cond Res Praia de Salina
Jardim Mar, Itaguaí/RJ
Localização
Jardim Mar, Itaguaí/RJ
2 quartos63,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.264,48
Desconto
51,34%
Lot Vila Ibirapitanga
Vila Ibirapitanga, Itaguaí/RJ
Localização
Vila Ibirapitanga, Itaguaí/RJ
2 quartos56,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 124.820,88
Desconto
42,74%
Cond Res Praia de Salina
Jardim Mar, Itaguaí/RJ
Localização
Jardim Mar, Itaguaí/RJ
2 quartos63,7 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 55.895,77
Desconto
65,07%
Brisa Mar
Brisa Mar, Itaguaí/RJ
Localização
Brisa Mar, Itaguaí/RJ
2 quartos92 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.521,06
Desconto
56,06%
Res Brisa Mar
Brisa Mar, Itaguaí/RJ
Localização
Brisa Mar, Itaguaí/RJ
2 quartos59,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.004,82
Desconto
62,45%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 129 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Não aceita
Avaliação Caixa R$ 3.760/m²Lance R$ 3.760/m²
Nº do imóvel na Caixa: 10006841
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