Portal Caminhos do Sol
Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos54,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.939,83
Desconto
50,04%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Weda · Itaguaí · RJ
Condominio Residencial Portal Caminhos do Sol
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,59%Desconto sobre avaliação
-8,93%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,59%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 123.000,00
- Lance mín.
- R$ 133.981,80
- Desconto
- -8,93%Média em Itaguaí: 47%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 39.780
AvaliaçãoR$ 123.000
Lance mínimoR$ 133.982
1ª praçaR$ 142.135
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 142.134,78
14/10/202610h00
ROI estimado
-29,58%
Lucro líq. est.
-R$ 48.564,06
Desconto
-15,56%
ROI a.a.
-29,58%
2ª Praça
R$ 133.981,80
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,59%
Lucro líq. est.
-R$ 39.758,84
Desconto
-8,93%
ROI a.a.
-25,59%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. 183, Apto 204, Bl 06
Weda, Itaguaí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro117 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 57.189,76
Desconto
58,56%
Portal Caminhos do Sol
Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.775,34
Desconto
58,56%
Portal Caminhos do Sol
Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.245,18
Desconto
50,62%
Portal Caminhos do Sol
Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.086,23
Desconto
58,64%
Portal Caminhos do Sol
Weda, Itaguaí/RJ
Localização
Weda, Itaguaí/RJ
2 quartos47,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.775,34
Desconto
58,56%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.606/m²Lance R$ 2.839/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787705243617
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