
R$ 64.815,06
Weda, Itaguaí/RJ
R$ 1.373/m²
Aval. R$ 138.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 97.470,40
14/09/2026
Weda · Itaguaí · RJ
Apartamento · 47,2 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 97.470,40
14/09/2026
ROI estimado
-0,51%
Lucro líquido estimado
-R$ 596,13
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 140.750,70
08/09/2026
ROI estimado
-28,76%
Lucro líq. est.
-R$ 46.787,26
Desconto
-2,74%
ROI a.a.
-28,76%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 97.470,40
14/09/2026
ROI estimado
-0,5%
Lucro líq. est.
-R$ 577,85
Desconto
28,85%
ROI a.a.
-0,5%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.065/m²
Média da região
R$ 1.242/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 403, 403 09torre 09
Weda, Itaguaí/RJ

R$ 55.793,05
Weda, Itaguaí/RJ
R$ 1.182/m²
Aval. R$ 138.000,00
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