
R$ 51.209,25
Weda, Itaguaí/RJ
R$ 1.085/m²
Aval. R$ 141.000,00
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 239.682,47
08/09/2026
Weda · Itaguaí · RJ
Apartamento · 47,2 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 239.682,47
08/09/2026
ROI estimado
-26,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 44.396,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 144.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-26,7%
Lucro líq. est.
-R$ 44.374,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-26,7%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Itaguaí?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 239.682,47
08/09/2026
ROI estimado
-54,8%
Lucro líq. est.
-R$ 147.711,57
Desconto
-66,45%
ROI a.a.
-54,8%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.051/m²
Média da região
R$ 1.242/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Victor Emanuel Cicarino, N. Sn, Apto 202, Torre 07
Weda, Itaguaí/RJ

R$ 64.815,06
Weda, Itaguaí/RJ
R$ 1.373/m²
Aval. R$ 138.000,00
Ver imóvel →