Cond Res Flores do Campo
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
Localização
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
2 quartos50,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.747,84
Desconto
60,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Tres Pontes · Itaboraí · RJ
Cond Res Happyland III
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,75%Desconto sobre avaliação
-9,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,75%-1,9× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 164.370,37
- Desconto
- -9,58%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 48.920
AvaliaçãoR$ 150.000
Lance mínimoR$ 164.370
1ª praçaR$ 170.883
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 170.883,39
14/10/202610h00
ROI estimado
-28,4%
Lucro líq. est.
-R$ 55.931,01
Desconto
-13,92%
ROI a.a.
-28,4%
2ª Praça
R$ 164.370,37
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,75%
Lucro líq. est.
-R$ 48.896,95
Desconto
-9,58%
ROI a.a.
-25,75%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua 32, N. Sn, Cs 109
Tres Pontes, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Marambaia
Marambaia, Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia, Itaboraí/RJ
2 quartos51,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
63,79%
Res Fabia Terra
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.344,66
Desconto
51,48%
Cond Portal dos Ipes I
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Vila Gabriela (manilha)
Vila Gabriela (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Vila Gabriela (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos56,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.051,70
Desconto
49,07%
Cond Jd Marambaia
Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos51,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.908,74
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.333/m²Lance R$ 3.652/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787709427755
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