Datas do leilão
Recanto dos Magalhaes (cabucu) · Itaboraí · RJ
Recanto dos Magalhaes (cabucu)
Casa · 58.4 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- -19,03%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 155.000,00
- Lance mín.
- R$ 136.073,25
- Desconto
- 12,21%
Simule este imóvel
ROI estimado
-19,03%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.817,11
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 155.000,00
27/07/2026
ROI estimado
-28,1%
Lucro líq. est.
-R$ 51.258,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-28,1%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 136.073,25
31/07/2026
ROI estimado
-19,03%
Lucro líq. est.
-R$ 30.817,11
Desconto
12,21%
ROI a.a.
-19,03%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Casa 10
Recanto dos Magalhaes (cabucu), Itaboraí/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul2,5 km
- b2,9 km
- Barcelos Atacadista3,0 km
Shopping
- Shopping2,8 km
- Nalin Shopping2,9 km
- Shopping Karla2,9 km
Saúde
- Drogaria Tamoio3,0 km
- Tamoio3,1 km
- Hospital Municipal São Judas Tadeu3,1 km
Comércio
- Chaveiro e Bazar3,2 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Giro Lar e Lazer6,4 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 58.4 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8444419393235
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 2.654,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.