
R$ 77.206,96
Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ
R$ 1.499/m²
Aval. R$ 170.546,35
Ver imóvel →
2ª praça
usado no cálculoR$ 82.755,17
08/09/2026
Morada do Sol I (itambi) · Itaboraí · RJ
Casa · 50,8 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 82.755,17
08/09/2026
ROI estimado
-17,76%
Lucro líquido estimado
-R$ 18.275,58
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 109.296,63
01/09/2026
ROI estimado
-35,69%
Lucro líq. est.
-R$ 46.946,36
Desconto
-9,3%
ROI a.a.
-35,69%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Quer ser avisado de novos imóveis em Itaboraí?
Ative o alerta e avisamos quando entrar oportunidade nova. Alertas por email em breve — você será dos primeiros.
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 82.755,17
08/09/2026
ROI estimado
-17,77%
Lucro líq. est.
-R$ 18.281,58
Desconto
17,24%
ROI a.a.
-17,77%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.629/m²
Média da região
R$ 1.234/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Municipal, N. Sn, Casa 75
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ

R$ 57.692,95
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
R$ 1.136/m²
Aval. R$ 132.099,98
Ver imóvel →