Cond Res Flores do Campo
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
Localização
Morada do Sol I (itambi), Itaboraí/RJ
2 quartos50,8 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 52.747,84
Desconto
60,07%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Caluge · Itaboraí · RJ
Condominio Residencial Reserva dos Passaros
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
0,13%Desconto sobre avaliação
19,45%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 0,13%0,0× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 190.000,00
- Lance mín.
- R$ 153.035,68
- Desconto
- 19,45%Média em Itaboraí: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
0,14%
Lucro líquido estimado
R$ 243
Lance mínimoR$ 153.036
Avaliação · 1ª praçaR$ 190.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
05/10/202610h00
ROI estimado
-17,93%
Lucro líq. est.
-R$ 39.023,75
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-17,93%
2ª Praça
R$ 153.035,68
09/10/202610h00
ROI estimado
0,13%
Lucro líq. est.
R$ 223,06
Desconto
19,45%
ROI a.a.
0,13%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Estrada Ademar Ferreira Torres Av Vinte e Dois, N. Sn, Cs 07 Area 01g Fração 07 Qd F
Caluge, Itaboraí/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Caluge, em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva a 2,1 km e Transporte a 3,5 km.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul2,4 km
- Tubarão4,1 km
- Atacadão5,6 km
Shopping
- Shopping4,5 km
- Itaboraí Plaza Shooping4,6 km
- Nova Grécia - Área para Lojistas6,2 km
Saúde
- Hospital Estadual João Batista Cáffaro6,0 km
- UPA 24hs Manilha6,2 km
- Saude6,2 km
Comércio
- Giro Lar e Lazer6,2 km
Escola
- Escola Municipal Guilherme de Miranda de Saraiva2,1 km
- Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo4,5 km
- Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó7,3 km
Transporte
- Transporte3,5 km
- Transporte3,8 km
- Transporte4,6 km
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Marambaia
Marambaia, Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia, Itaboraí/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 54.673,74
Desconto
63,79%
Res Fabia Terra
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
Localização
Monte Verde Manilha, Itaboraí/RJ
2 quartos55,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 87.344,66
Desconto
51,48%
Cond Portal dos Ipes I
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
Localização
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
2 quartos51,6 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.152,40
Desconto
46,92%
Vila Gabriela (manilha)
Vila Gabriela (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Vila Gabriela (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos56,6 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 85.051,70
Desconto
49,07%
Cond Jd Marambaia
Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ
Localização
Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ
2 quartos51,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.908,74
Desconto
50,27%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,3 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.199/m²Lance R$ 3.382/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787714702289
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