Datas do leilão
Caluge · Itaboraí · RJ
Caluge
Casa · 51.6 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 16,51%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 235.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.000,00
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
16,51%
Lucro líquido estimado
R$ 27.397,80
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 235.000,00
06/07/2026
ROI estimado
-25,67%
Lucro líq. est.
-R$ 68.652,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-25,67%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 141.000,00
10/07/2026
ROI estimado
16,51%
Lucro líq. est.
R$ 27.397,80
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,51%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Variante da Estrada Ademar Ferreira Torres, N. Sn, Casa 06
Caluge, Itaboraí/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Mercado RioSul2,5 km
- b2,9 km
- Barcelos Atacadista3,0 km
Shopping
- Shopping2,8 km
- Nalin Shopping2,9 km
- Shopping Karla2,9 km
Saúde
- Drogaria Tamoio3,0 km
- Tamoio3,1 km
- Hospital Municipal São Judas Tadeu3,1 km
Comércio
- Chaveiro e Bazar3,2 km
- Lojas Americanas3,4 km
- Giro Lar e Lazer6,4 km
Especificações
- Tipo
- Casa
- Área
- 51.6 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787715461951
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 4.554,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.